“近期我們公司正式開始試水電子商務，也就是說，通過網絡平臺進行房屋租賃已經完全實現，網上進行房屋銷售的也將在不久之后實現。”記者從盛世管家了解到，為了給客戶帶來更多的便利及價值空間，同時迎合網絡營銷日新月異的發展規模，所以他們公司早就開始籌劃聯合淘寶網開展網絡營銷模式。“從最初的設想到網店正式營業大約歷時半年時間，如今我們已經成為了國內專業的二手房經紀淘寶網店。”市場部經理韓毅言語中頗為自豪。

　　據韓毅透露，最初和淘寶方面提出相關提議之后就獲得了對方的大力支持，“免費給我們提供了上百萬元的推廣資源。”登錄網站首頁，點擊“生活服務——房產”一欄即刻跳出淘寶房產杭州站的相關信息，再點開“租房在線交易”，盛世管家相關的租房頁面就躍入眼前。

　　記者注意到，頁面上登有包括三華園、現代景苑、三里亭、孩兒巷、大關南四苑、西蕩苑等600余套房源信息，大多數都是一室或兩室的中小戶型。消費者能像在網絡上挑選普通商品一樣根據地段、價格、房源小區、房源面積等因素選擇心儀房源，隨后再利用網絡銀行在線支付月租金。“我們每天都和淘寶方面以日報形式互通信息，了解每日交易動態。”

　　據悉，網絡上展示的所有房源都是由實體門店上傳，公司統一管理、統一客服、統一分配客戶。為了打開淘寶網店的營銷規模，盛世管家方面還特地推出房源上架三天免傭金、7天內可以退房的優惠。雖然目前還沒有真正的租賃業務成交，但開張兩天時間就已經成交了十余筆委托租房的交易。

　　除了盛世管家之外，記者了解到，二手房領域的大佬級企業我愛我家此前聯合了華北最大的房地產咨詢服務機構偉業顧問成立了偉業我愛我家集團，目前正對網絡資源營銷進行整體拓展，北京是首個試點城市。“正因為開展網絡營銷是一種發展趨勢，所以有必要進行新的嘗試。”我愛我家市場部經理周包軍如是說。

　　針對網絡營銷和實體門店營銷的最大區別，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉用了“24小時不打烊”“營銷成本低、訊息便捷”來概括。“不受時間、天氣等限制，直接能在網上了解房產信息或者委托門店掛牌。通過2個月的運行，我們發現年輕的上班族更愿意通過網絡形式咨詢房產業務。”胡景暉表示，強大且成熟的網絡平臺還可以幫助公司發起各種例如拍賣、團購、試住等活動，聚客能力很強。

　　如何保障網絡交易的真實度和安全性，胡景暉也談了自己的看法。他坦言，目前網絡銀行匯款僅局限于定金等小額交易，大宗的租金、房款等仍會放到線下來當面操作。“但全線網上交易肯定是今后的發展趨勢，所以亟待加強網絡合同以及電子簽名的法律效應，且需要建立一個相對公開的信用體制。”除了這些，他還表示，開發商、經紀人要做到誠實經營的同時建立經紀人信用檔案，也可以在后續諸如產權交割等環節保障各方利益。