近日，省政協常委、省統計局副局長葉青等在省兩會上呼吁以武漢軟件新城為戰略支點，建設國家軟件中心城市。武漢市常務會議決以武漢軟件新城為該市核心項目，至2015年實現軟件產業2000億元產值。

武漢軟件新城總經理邵輝介紹項目情況

如果說DLSP旗下武漢光谷軟件園的成功是夢開始的地方，那么，DLSP的品牌和運營經驗、向服務外包千億級產業規模邁進的前景、助力武漢建設國家中部崛起戰略中心城市的使命與責任，在武漢軟件新城再一次得到了完美的結合。

  如何助力建設國家軟件中心城市？

  ——訪武漢軟件新城發展有限公司總經理邵輝

  雖然從大連來到武漢已近一年，并入選過2012年最光谷•時代推動力30人”，但曝光極少的邵輝，仍稱得上房地產業內的新面孔。

  采訪過程中，一身商務裝扮的邵輝輕松的靠在椅子上。在回答每個問題時，他總是會換個坐姿，然后低下頭認真思考數秒，隨即便滔滔不絕，興致盎然地給記者表述他心中的軟件帝國該如何勾勒搭建；一旦我們仍有疑惑的地方，他都會一一解答。

  一個多小時的采訪，邵輝的言談舉止之間，自始至終體現著一種對專業極為熟稔的自信。他以一種強大的氣場在預示：作為武漢建設中國軟件名城”的重要載體——武漢軟件新城即將成為中部地區最大的IT服務和創新產業集聚區。

  商務園區運營管理專家

  在服務外包行業最初的時期，億達集團嗅到了商機，燃起了對專業化軟件園區建設的熱情，成立了大連軟件園股份有限公司(DLSP)。白手起家的DLSP在歷經14年的快速發展，如今早已聲明赫赫，成為中國軟件和服務外包發展史上的旗幟和標桿。

  目前，DLSP在大連的軟件園成功聚集了IBM、HP、埃森哲、松下、索尼、日立、NTT、Oracle、AVAYA、NEC等在內的世界500強企業，成為大型跨國公司在中國設立亞太區共享服務中心的首選目的地。此外，大連軟件園也是國內最具國際特色、產學研一體的專業化軟件園區和最具規模的ITO/BPO/KPO產業基地，東北亞地區面向業太市場最大的服務外包離岸交付中心，

  而作為DLSP在武漢的首個項目——位于武漢市東湖國家級同新技術產業開發區內的光谷軟件園，從2006年底成立以來，經過六年的發展已被國家商務部、信息產業部和科技部正式認定為中國服務外包基地城市示范區”。

  走進光谷軟件園，一個個具有世界影響力的軟件巨頭企業標識，生動勾畫出光谷軟件園快速發展的良好運行態勢和大手筆打造華中軟件之都的遠景框架。

  光谷軟件園啟動時只是一個概念，如今它已成為中國服務外包領域參與全球競爭的標志性品牌。同時，為了幫助企業降低投資風險，我們借助BOT模式”幫助企業發展的同時，也讓光谷軟件園提升了自身的競爭力。”邵輝說。

  所謂BOT模式，即由軟件園準備好場地、設備、人員，進行樓宇裝修、設備安置，并負責前期的建設和運營，而企業只需要派遣一些管理人員即可。待業務順利開展起來，再將公司整體移交給客戶，這一合作模式又被稱為交鑰匙工程”。邵輝表示：目前，我們已先后同IBM、UEL(日本優利)、OKI DATA(日沖數據)、松下、思科、日本財產保險等多家公司開展了這種模式的合作，并獲得了成功。

  邵輝接下來的描述更讓人驚喜——截止2011年底，光谷軟件園入駐企業達150余家，世界500強企業6家，包括HP、深圳華為、招商銀行信用卡中心、法國電信、泛亞班拿等國內外知名軟件及服務外包企業，業務涉及服務外包、動漫產業、金融服務、網絡通信軟件、制造信息化軟件、嵌入式軟件及地理信息，IT教育等多方面。以光谷軟件園為核心形成了服務外包產業聚集，至今已成功引進近700家服務外包企業，從業人員達5萬人，軟件與信息服務外包銷售收入407億元，使武漢躍升為名副其實的中國服務外包交付中心，為武漢軟件和信息服務業的騰飛奠定了重要基礎。

  此前記者還了解到，年營業收入高達215億美元的全球著名服務外包企業——美國EDS(武漢)全球服務外包中心(2008年被HP收購，現為惠普企業服務交付(武漢)有限公司)在中國設立的唯一的全球服務外包中心就是武漢光谷軟件園！

  EDS的落戶，除了軟件園的硬環境優勢，更緣于光谷軟件園獨特的市場化服務模。”邵輝自信的回答：公司有個業務解決方案中心，針對引進的軟件企業，一開始人生地不熟的情況，為他們提供注冊、招聘、審批乃至辦公室裝修等業務打包服務，當好企業保姆”，讓企業潛心開發、經營。公司還有個企業服務中心，為軟件企業量身定制”辦公設施，從餐廳到衛生間都彰顯個性化色彩。

  此外，做軟件開發設計的白領，上班時間不分白天黑夜，有的外籍員工因時差關系，習慣挑燈夜戰，而白天睡覺。而且從技術要求來說，整個軟件園24小時不能停電。因此，負責軟件園運營的公司就特地安裝了三條供電線路，以確保無虞。

  由于盡善盡美的服務，光谷軟件園構筑起一個吸引軟件企業的洼地”。

  落子花山

  如果說DLSP在武漢光谷的成功是夢開始的地方，那么DLSP的目光并不僅僅局限于此，它雄心勃勃地落子花山，將致力于建成華中地區最大的IT服務和創新產業集聚區，成為武漢建設國家中部崛起戰略中心城市的戰略支點，以及武漢市向服務外包千億級產業規模邁進的旗艦，助力武漢全面建設兩型社會”、實現產業轉型升級和跨越式發展。

  之于花山，DLSP有備而來！邵輝透露：武漢軟件新城是由湖北省聯合發展投資集團有限公司，武漢東湖高新集團股份有限公司與DLSP合作開發的新型生態科技創新區，在武漢生態保護最好的花山生態新城區域建設國際化創新產業集聚區，助力武漢全面實施中國光谷與美國硅谷雙谷合作”戰略，實現產業轉型升級和跨越式發展。

  花山生態新城位于武漢東湖國際自主創新示范區，地處洪山區東郊一江三湖”(長江、北湖、嚴西湖、嚴東湖)交匯處，東至左嶺鎮，南接武漢科技新城，西臨東湖風景區，北抵武漢北湖新城，規劃總面積67平方公里，包括新港、新城和生態保育區三部分。

  湖北省政府明確提出將花山生態新城建設成為武漢城市圈兩型社會試驗的先導區、示范區、引爆點”、中國中部第一生態城”的戰略建設目標。目前，配套的武漢光谷希爾頓酒店正在建設之中，明年交投入使用。希爾頓酒店位于碧桂園生態城內 ，是生態城的社區配套之一，除酒店外，社區還建設了濕地公園、學校、商業風情街、頂級度假會所等多項配套。

  進駐花山，DLSP繼續將自身積累的優勢與經驗融入到武漢軟件新城項目之中。在各種資源合理利用下，武漢軟件新城正在逐步成長。基于此前光谷軟件園的服務模式和產業類型，武漢軟件新城是否會成為另一個光谷軟件園的復制品呢？

  武漢軟件新城之新，不僅是新城之‘新’，而且是產業創新之‘新’，更是模式創新之‘新’。”邵輝自信滿滿。

  首先，新城將突破光谷軟件園以服務外包為主的單一產業類型。將以軟件和信息服務業為核心，向產業價值鏈上下游延伸，同時著力打造軟件研發、物聯網、云計算、民生科技、工業設計、金融服務等多個新型產業集群，發掘武漢的高智潛能，推動武漢服務”迅速向武漢創造”提升。在更多、更寬闊的領域中展現武漢軟件的卓越智慧”。

  其次，新城將體現全新的軟件城區理念。在充分保存原有自然環境的基礎上，新城將構建完整的區域生態系統，踐行花山生態新城綠色建筑推廣示范。這里將擴展開放空間網絡，實現全區域無線網絡覆蓋，逐步實施智能電網、智能交通、智能家居等。未來，新城將提供國際化教育、醫療環境，人性化的工作和生活空間，成為海內外高端精英人才在漢工作生活聚集地。

  3.4平方公里版圖

  DLSP的品牌和經驗、光谷軟件園的成就及影響力、中國服務外包行業的前景，在花山再一次得到了完美的結合。

  從地理位置來看，武漢軟件新城西起嚴西湖濕地公園，東至花山大道，北臨嚴西湖湖岸，南至花城大道沿線，占地3.4平方公里，建設規模達200萬平方米，總投資超過100億元。

  綠色新城將帶來綠色GDP，邵輝介紹，項目將重點發展IT服務、軟件開發、信息服務、物聯網、云計算、民生科技、工業設計、金融服務、文化創意等產業，建成后可容納1000家企業、10萬名高智人才工作生活。

  邵輝還強調，該項目建成后可拉動80萬個相關就業崗位，年產值超過500億元。”作為雙谷戰略”的啟動區和核心示范區，這座占地3.4平方公里的軟件新城正在用自己的步伐向碰上世界級的軟件產業園區邁進。

  為營造‘硅谷式’園區環境，武漢軟件新城還邀請全球頂級設計事務所SOM進行項目概念規劃。”邵輝說，新城規劃分為研發辦公、配套服務和生態保育三大功能區。生態保育區占總面積一半以上，利用原有山系和河塘水系形成大型綠廊、中心湖景公園以及帶狀濕地景觀。園區11.3千米的綠色廊道與森林、湖景相融合，3600棵原生森林樹種將得到保護。軟件新城將實現100%的綠色建筑比例，50%的綠化覆蓋率，成為對城市綠化貢獻最大的區域之一。

  得益于花山生態新城得天獨厚的自然環境和國際領先的綠色規劃，武漢軟件新城邀請到國際一流景觀設計公司美國SWA公司進行項目外環境設計，景觀設計以花山新城形態多變的山體景觀、湖塘水景及嚴西湖湖岸景色為基礎。邵輝還透露，武漢軟件新城概念規劃已完成階段性成果。一期包含兩型社會館、國際研發區、紅坊文化創意區三部分。目前，一期啟動區邀請美國MVE公司進行建筑規劃和內裝設計工作，目前已完成最終規劃方案，已報規劃局進行審批。

  除獨特的體驗式景觀外，以人為本的科技創新理念在武漢軟件新城的項目內部設計上可以得到淋漓盡致的體現。地源熱泵技術的使用，深度采集地下清潔可再生能源；全熱回收技術，可以四季確保新風交換的最佳效果；獨有的機房置頂處理相關技術，為人們大大減少了噪音和物業維修不便，并使用得房率達到了超甲級寫字樓標準。

  此外，燈具排風技術和中水回收系統，減少了資源浪費……無處不在的環保新科技的應用，為用戶提供人性化的最佳技術解決方案，使得武漢軟件新城成為一個年輕化、國際化、可持續發展的科技園區。

  雙谷”戰略示范區

  美國硅谷，是全球科技創新的翹楚，也是高科技產業孕育和發展的夢幻之地；中國光谷，是武漢科技創新、產業聚集的搖籃，更是中國自主創新的示范區。

  武漢軟件新城作為雙谷合作戰略的核心示范區，承載了武漢軟件和信息服務業崛起的重大使命。武漢市市長唐良智在訪問了世界級技術創新之都美國舊金山硅谷之后，就曾指出：全面推動武漢與芝加哥雙城交流合作，推進武漢•中國光谷與美國硅谷雙谷”交流，推動東湖示范區與洪山區、江夏區聯動發展，打造大光谷”等建議。

  如何推動硅谷+光谷”的雙谷”合作機制引發社會各界的關注，不少人擔心武漢軟件新城會成為硅谷的復制品，缺乏武漢本地特色。

  邵輝解釋：硅谷”的創新機制、人才觀念、產業政策、鼓勵嘗試、寬容失敗的文化、適宜人居的環境、科技人員自由交流的氛圍等，都值得武漢軟件新城學習借鑒。但武漢軟件新城建設，不會照搬美國硅谷”模式，也不會照搬大連軟件園等既有成功園區模式。而是將硅谷”元素，與武漢的優勢、需求相結合，為軟件新城發展所用。

  談及武漢自身區位優勢時，邵輝說：武漢本地產業的發展和壯大，決定了武漢軟件業與本地產業對接更緊密，服務本地城市化進程的程度更深。武漢深厚的歷史文化積淀，敢為人先、追求卓越的城市精神，將有助于軟件新城創新文化的生成與發展。”

  憑借園區運營方面積累的成功經驗，DLSP對于項目的要求標準并未滿足于現狀，在邵輝眼中，武漢軟件新城在未來幾年參與雙谷合作機制的發展主題語是國際化”。主要表現在：軟件新城的市場國際化、規劃和運營管理國際化、人才國際化。

  市場國際化指的是武漢本身的地域優勢、高等教育優勢和創新能力所帶來的競爭力。而軟件及信息服務外包經過充分競爭，已成為最具國際化的產業之一；規劃的國際化簡言之即三低三高”——低密度，低容積率，低碳，高品質，高智能，高技術。在運營管理方面，邵輝及其團隊將目標瞄準國際一流，人才國際化伴隨著市場國際化而來。市場國際化程度越高，軟件從業者的地域選擇會越多，流動也會更加頻繁。

  與此同時，運營管理國際化在武漢軟件新城也邁入實質性階段。邵輝表示，在美國西部時間9月17日，甲骨文、BOMA、Chinapex、CDP等四大知名企業與武漢東湖新技術開發區、武漢軟件新城在美國硅谷簽署意向性入駐協議。此外，COMPASS也向軟件明確表達了入駐意向， 如簽約成功，武漢有望迎來全球五百強餐飲品牌在產業園區內的首次入駐。

  世界500強、全球最大的企業軟件公司甲骨文，Chinapex是美國頂尖的市場拓展咨詢公司，而CDP則專注于為跨國企業提供整體人力資源外包服務，運營過眾多世界500強物業的BOMA(國際建筑業主與管理協會)，按照國際化標準提升軟件新城管理品質，吸引更多500強、全球跨國企業落戶。